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政策助攻 高科大生活圈 房性愛困惑解答>優淺田結梨價3年漲3成
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
橋頭科學園區設置的政策帶動，加上高雄科技大學三校合一利多，位於楠梓區東邊的土庫區域，大樓住宅產品，售價從平均每坪14到16萬元，3年內跳升至每坪18到22萬元，漲幅28.5％到37.5％，無論預售或新成屋，銷量同步上揚。
高雄市房屋市場調查協會前任理事長謝俊正，昨（5）日針對「東楠梓」區域房產銷售統計，截至11月5日為止，4個新成屋建案，包括華雄建設「楠梓瀚」、泰郡建設「悅讀文華」、豐嶸建設「水岸豐閣」、以及龍騰建設「天天微笑」等，光是今年總共銷售達178戶，速度明顯增快。
從台北南下推出「陽光新未來」的藏美建設，預售也逾80％以上，該案代銷公司景銳協理楊佰翰說，該案總銷約13億元，中小坪數為主，平均每坪售價介於18萬到22萬元之間，總價在600萬元左右，主攻首購族。
高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示，高科大生活圈最早從台糖量販店開始，都是透天厝的天下，3到5年前，每棟大約1,000萬到1,200萬元之間，因地價上漲帶動，目前每棟已漲到1600萬元以上。
姜仲憶說，該區後來也有建商進場推出大樓住宅產品，每坪售價介於14萬到16萬元之間，不過，案量不多，以最近進場預售的藏美建設「陽光新未來」，每坪上漲到18萬到22萬元的價位來看，3年漲幅大約28.5％到37.5％。
他指出，位處楠梓東邊的高科大生活圈，房價上揚，主要是行政院拍板在橋頭新市鎮二期，設置橋頭科學園區的政策帶動，加上原高雄第一科技大學與高雄海洋科大、高雄應用科技大學等三校合併，成立「高雄科技大學」，三校合一的利多推動。
姜仲憶表示，包括龍騰建設、以及聯上實業等建商，在藏美建設進場之前，就已在高科大生活圈推出大樓住宅建案，未來，還會有更多建商搶進，成為高雄房地產市場的熱點之一。
酒吧外飛來橫禍！ 酒駕司機高速撞路人釀4傷
美國洛杉磯發生一起車撞人群的意外，肇事司機疑似酒駕後開著車高速撞向在酒吧外聊天的顧客，造成四人受傷。
一群人聚在酒吧前聊天，竟有一輛轎車朝他們高速駛來，兩名路人來不及反應，就這樣被鏟av女优自慰上轎車引擎蓋。
被撞民眾：「我以為車子要撞上我了，結果下一秒我發現我人在引擎蓋上，因為車撞到桿子，我被往前推了大概1.5公尺然後腳著地。」
這起意外發生在美國洛杉磯，駕駛疑似酒駕，失控地撞向人群，當時的車速是限速的兩到三倍，至少有四位民眾因此受傷，老闆娘也透露，還好店門口有根遮雨棚的桿子，否則後果不堪設想。
老闆娘：「要不是有那根雨棚的桿子，情況可能會更糟，會很糟，基本上就是那根桿子讓車停下來，然後開車的人跳下車子，一副想打架的樣子，接著他想跑，我老公緊緊抱住他，直到警車和救護車來。」
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這起意外被店門口的監視器拍個正著，目前肇事駕駛，已因涉嫌酒駕被逮捕，由於這名駕駛是Lyft的註冊司機，也因為這起意外被註銷資格。
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